根據 EFE 通訊社 2026 年 10 月 27 日報導，西班牙政府預計 11 月 12 日把兩部住宅皇家法令 RDL 28 與 RDL 29（皆為 2026 年）送眾議院常設委員會（Diputación Permanente）表決追認；政府消息來源認為最可能，國會方面也視為可預期，但尚非正式議程。本站 10 月 18 日報導時，這個日期只是地方媒體轉述的外界消息，現在兩方都指向同一天。對遊牧者，關鍵是 10 月 8 日已生效的 RDL 29，其中 30 晚以下短租的 10% IVA 訂 12 月 1 日起適用。
RDL 28 與 RDL 29 不要混淆
依 KPMG 10 月法律快訊，RDL 28 把一般住宅租約改為 5 年或 7 年一輪續約，並給房東單方不續約時的房客補償，訂 11 月 15 日生效；RDL 29 取代被廢止的 RDL 26，季節租約與稅務修正都在這部。EFE 說政府原則上有票讓其中一部過關，所述內容含季節租約與暫停驅逐弱勢住戶，對照 BOE 條文應是 RDL 29。EFE 10 月 16 日報導引述國會主席團（Mesa）消息來源，以 30 個工作天推算追認期限是 11 月 13 日；這是 EFE 的推算，正式日期仍待 Mesa 確定。
這條規定影響誰
這條規定影響誰？用季節租約住 1 到 12 個月的房客，以及在同一處住 30 晚以下的短住者。依 BOE 的 RDL 29 合併文本，第 3 條改寫《都市租賃法》（LAU）第 7 條：暫時性租約須寫明房客暫離常居地的原因，且真實、可證明，舉證責任在房東；沒寫就溯及簽約日改按一般住宅租約處理。同條也改寫 LAU 第 20 條：住宅相關稅捐不得要房客負擔（房客本身為納稅義務人除外），房產管理與簽約手續費也不得轉嫁。
第 7 條則改寫加值稅法：自 2026 年 12 月 1 日起，附家具住宅對同一房客出租不超過 30 晚，或房東附帶清潔、洗衣等旅館式服務，適用 10% 加值稅（IVA）；出租房東自己常住的住宅則免稅。以未稅房租 1,000 歐元（以近期匯率估算約新台幣 3.6 萬元）的 3 週住宿為例，IVA 是 100 歐元，約新台幣 3,610 元。LAU 第 20 條的「住宅相關稅捐」是否包含 IVA，這部分目前沒有明確解釋。
台灣這邊怎麼算
西班牙端，第 6 條新增個人所得稅（IRPF）常居住宅租金扣除，自 RDL 29 生效起適用：稅基低於 33,007.20 歐元，可扣所付租金的 10%；稅基 23,007.20 歐元以下時計算上限 11,630 歐元，即最多扣 1,163 歐元（約新台幣 4.2 萬元），稅基更高則遞減。這只給稅務居民；依 西班牙稅務局說明，一個曆年在西班牙停留超過 183 天，或主要經濟利益在西班牙，即屬稅務居民。依此推論，只住幾週的人用不到。
台灣這邊怎麼算？若你仍是中華民國境內居住之個人，依財政部稅務入口網，申報戶全年海外所得達 100 萬元才須計入基本所得額。依財政部查核要點，在來源地繳的所得稅可在限額內扣抵，但須附當地稅務機關的同年度納稅證明並經駐外館處等機構簽證。短租付的 IVA 是消費稅，依此推論不能扣抵。
若未獲追認會怎樣
前例是 RDL 26：10 月 2 日未獲追認後，BOE 刊登廢止決議，相關條文失效（見本站 10 月 17 日報導）。依此推論，RDL 29 若沒過，書面原因、轉嫁禁止與租金扣除會失效，12 月的短租 IVA 也不會上路；已依 RDL 29 簽的租約怎麼處理，來源沒有說明。
RDL 29 沒有按國籍設限，台灣護照持有人同樣適用。12 月後要去西班牙短住的人，訂房時問清楚報價含不含 IVA，並留意 11 月中旬的表決；簽季節租約則把暫離原因寫進合約、留好佐證，自己記下停留天數。本文為公開資訊整理，不構成稅務或法律建議。